BRF - Irodapiaci adatok 2011/II. negyedév
2011. július 14.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) a héten közzétette 2011. második negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait. Az újjáépítéseknek és felújításoknak köszönhetően a budapesti bériroda állomány 18 424 négyzetméterrel bővült. A kihasználatlansági mutató pedig minimálisan csökkent az előző negyedévhez képest. (A teljes cikket az iroda.hu-n olvashatja.)
A második negyedév során az irodaterület bérbeadások összes volumene a budapesti ingatlanpiacon 86,193 négyzetméter. A teljes budapesti irodaállomány, beleértve a 2 559 933 négyzetméter („A” és „B” kategóriás) bérirodát, valamint az 527 555 négyzetméter saját tulajdonú irodaterületet, az első félév végére elérte a 3 087 488 négyzetmétert. A BIEF egy új ingatlan átadásáról értesült (rekonstrukció), mely az Észak Buda alpiacon az SCD Group által fejlesztett 14 500 négyzetméteres, „A” kategóriás Officium irodaház.
A számos költözésnek és bérleti szerződés hosszabbításnak köszönhetően a teljes budapesti irodapiac kihasználatlansági mutatója az előző negyedévhez képest csak kissé csökkent (20,6 százalék), mely 100 bázisponttal kevesebb, mint a 2010 harmadik negyedévben mért csúcsérték (21,6 százalék). A kihasználatlansági mutató az Váci úti irodafolyosón a legalacsonyabb (15,6 százalék), melyet az Észak Buda alpiac követ (15,8 százalék). A legtöbb üres irodaterület az agglomerációban található (34,1 százalék). Budapesten a teljes bériroda állomány kihasználatlansági mutatója jelenleg 24,9 százalék.
A teljes cikket az iroda.hu-n olvashatja.
Forrás: iroda.hu
