Szerkezetkész a TóPARK első üteme
2010. április 23.
Budapest, 2010. április 21. – A TóPARK első üteme elérte a szerkezetkész állapotot. A Walker and Williams Investment Group S.A. Luxembourg (WWIG) ingatlanbefektetési csoport ebből az alkalomból bokrétaavató ünnepséget tartott a közel Váci utcányi épületegyüttes egyik épületében. Az ünnepséget követően máris megkezdődik a homlokzatépítés, és a belső munkálatok.
Az utolsó födémek elkészülésével a TóPARK Párizsi utca névre keresztelt első ütemének építése elérte a teljes szerkezetkész állapotot. Az épületek átadás-átvétele is megtörtént az elmúlt hónapokban, így a generálkivitelező Deutsche General Bau Grouppal megkötött szerződések alapján a belső munkálatok kivitelezői felvonulnak, és átveszik a stafétát a szerkezetépítőktől.
A városközpontban szervezett hivatalos bokrétaavató ünnepségen beszédet mondott Bádonfainé Szikszay Erzsébet, aki a WWIG Hungary Zrt. Group Chief Operating Officer pozícióját tölti be; Klemencsics Anett, az Európai Innovációs Központ Kft., a TóPARK első ütem beruházójának ügyvezető igazgatója; Berta Zsolt, a WWIG Hungary Zrt. igazgatóságának elnöke; továbbá dr. Palovics Lajos, Biatorbágy polgármestere. Bádonfainé Szikszay Erzsébet beszédében köszöntötte az építésben és a projekt eddigi megvalósításában résztvevő valamennyi szakembert, dolgozót. Berta Zsolt, az igazgatóság elnöke hozzátette, hogy az eddigi látványos munkálatokat a közeljövőben további nagy volumenű munkafolyamatok követik, többek között a homlokzatépítés és az autópálya-csomópont hídjának beemelése. Az EIK Kft. ügyvezetője, Klemencsics Anett a TóPARK megvalósításának azon adatait emelte ki, amelyek rekordot írnak, megemlítve, hogy az első ütem szerkezetépítése mintegy 2 300 000 munkaórát jelentett. Biatorbágy polgármestere – az első ütemet befogadó önkormányzat nevében − méltatta a projekt előmenetelét, kivételes kvalitását és további sikereket kívánt a megvalósításhoz. Az ünnepségen részt vettek a cégcsoport üzleti partnerei, bankok képviselői, bérlők és a sajtó képviselői.
A következő hetekben megkezdődik a homlokzatépítés, a külső közmű kiépítése, a gépészeti és elektromos szerelési munkák, a nyílászárók behelyezése és a tetőszigetelés.
A TóPARK indító etapjának felépítéséhez − a közép-európai régió egyik legjelentősebb fejlesztéseként − eddig több mint 100 000 m3 helyszíni betont, 12 000 tonna betonacélt, és 7600 cölöpöt használtak fel. A projekt – amelyet a közelmúltban a világ legjobb vegyes funkciójú fejlesztésévé választottak a CNBC Arabiya International Property Awards díjazási rendszerében – ezzel a volumennel nemcsak hazai, hanem nemzetközi viszonylatban is rekordokat jegyez.
Az indító ütem során bruttó 200 000 m2 beépített terület születik meg, melyből több mint nettó 93 000 m2 bérbe adható terület irodáknak és üzlethelyiségeknek ad otthont, az irodaépületek közvetlen közelében 11 000 m2 területen pedig több mint 150 bérapartman épül fel. Az irodaépületek 47 százalékát köti jelenleg bérleti szerződés.
Az épületek kivitelezése mellett folyamatban van az első közvetlen autópálya-csomópont építése is, amely az M1 autópályáról közvetlenül a TóPARK Párizsi utcához vezeti a forgalmat. A sztrádával összekötő le- és felhajtó építéséhez több hete megkezdődtek a cölöpözési és a felmenő szerkezeti munkák, jelenleg készül a pályalemezek betonozása, és a hídszerkezet két ágának közös hídfője mögötti támfalak vasszerelése, zsaluzása, betonozása. Az M1 autópálya jobb oldalán elkészült az első próbacölöp-csoport is, így egyre látványosabbá válik a csomópont épülése.
Az első etap teljes beruházási költsége 138 millió euró, míg a teljes, 2020-ra elkészülő, komplex városközpont beruházási költsége meghaladja a 2,4 milliárd eurót, jövőbeni értéke pedig eléri a 4,8 milliárd eurót.
A fejlesztés a most épülő irodaházak, üzlethelyiségek és bérapartmanok 2011. első és második negyedéves átadását követően folytatódik további irodaházak, bérapartmanok, Európa leghosszabb, fedett sétálóutcája, egy rekreációs- és rehabilitációs központ, szabadtéri és fedett sportkomplexum, expo- kiállítási terület, valamint egy oktatási- és rendezvényközpont megvalósításával, továbbá a Törökbálint önkormányzatának kezdeményezéséből a városközpont területén megépül a Budai Intermodális Központ (BIK) is, amely Magyarország legmodernebb intermodális közlekedési csomópontjaként nemcsak a TóPARKot, hanem a teljes budai agglomerációt is kiszolgálja.
A TóPARK következő ütemében − várhatóan 2011. során − megkezdődik a TóPARK Shopping Mall, Közép-Kelet-Európa legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóközpontjának építése, 89 000 m2 bérbe adható területtel.
Ezt követi az EXPO, Közép-Európa legmodernebb kiállítási központjának megvalósítása, melynek átadása 2013-2014. során várható.
